Lors de la signature de votre bail, vous avez remarqué deux éléments concernant votre loyer :

- Le montant fixe dû à la location de votre logement ;
- Le montant établi pour les charges locatives.

Aussi appelées « charges comprises », ces charges locatives sont fixées par un décret consultable ici.

Elles correspondent aux charges payées par le propriétaire de l’appartement loué dans le cadre de l’entretien et de la gestion de la copropriété. Par exemple, le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces extérieurs, l’ascenseur… sont des charges financières dues par le propriétaire et ventilées sur votre loyer.

Le montant de ces charges comprises varie selon la nature et la diversité des prestations proposées par le syndicat de copropriété : service de gardiennage, chauffage et électricité des parties communes…