Comment faire ma déclaration PINEL ?
Nouveau propriétaire grâce au dispositif de la Loi PINEL, vous souhaitez connaitre les démarches fiscales à réaliser ? Suivez le guide !
Trois formulaires sont indispensables pour bénéficier des avantages du dispositif PINEL :
Le formulaire 2044 EB est à compléter uniquement la première année de l’investissement.
Ce formulaire permet à l’administration fiscale de vérifier que vous réunissez toutes les conditions pour bénéficier d’une réduction d’impôt (location non-meublée, statut de bailleur privé, durée d'engagement de 6 à 12 ans, ressources plafonnées du locataire, loyer encadré...).
Le formulaire 2044 (ou 2044 SPE)
Vous déclarez votre bilan foncier en notifiant vos revenus locatifs et en déduisant les chargées imputées à votre investissement (charges de copropriété non-récupérables, taxe foncière... Le service des impôts peut ainsi calculer votre imposition. Le saviez-vous ? Ce bilan foncier peut être négatif ou positif.
Le formulaire 2042 C
Cette déclaration permet de bénéficier d’une réduction d’impôt. Vous renseignez dans ce formulaire votre bilan foncier dans la rubrique revenus fonciers.
Trois formulaires sont indispensables pour bénéficier des avantages du dispositif PINEL :
Le formulaire 2044 EB est à compléter uniquement la première année de l’investissement.
Ce formulaire permet à l’administration fiscale de vérifier que vous réunissez toutes les conditions pour bénéficier d’une réduction d’impôt (location non-meublée, statut de bailleur privé, durée d'engagement de 6 à 12 ans, ressources plafonnées du locataire, loyer encadré...).
Le formulaire 2044 (ou 2044 SPE)
Vous déclarez votre bilan foncier en notifiant vos revenus locatifs et en déduisant les chargées imputées à votre investissement (charges de copropriété non-récupérables, taxe foncière... Le service des impôts peut ainsi calculer votre imposition. Le saviez-vous ? Ce bilan foncier peut être négatif ou positif.
Le formulaire 2042 C
Cette déclaration permet de bénéficier d’une réduction d’impôt. Vous renseignez dans ce formulaire votre bilan foncier dans la rubrique revenus fonciers.
Mis à jour le : 24/05/2021